Cene zazidljivih zemljišč v Ljubljani in njeni okolici (osrednji Sloveniji brez Ljubljane)

Povprečna oglaševana cena zazidljivih zemljišč v Ljubljani se je v 2. četrtletju 2010 znižala za 6,5 %. Glede na junij 2009 je nižja za 4,6 %. Po lanskoletni poletni rasti se cene sedaj znižujejo. V okolici Ljubljane se je povprečna oglaševana cena v 2. četrtletju 2010 dvignila za 8,9 %. Glede na junij 2009 je višja za 8,9 %.

Več informacij z razpredelnicami izveste na naslednji spletni strani: http://www.slonep.net/slonep/novice/?direct=11081

Povzeto po SLONEP novice, 26.7.2010

Cene hiš v Ljubljani in njeni okolici (osrednja Slovenija brez Ljubljane)

V 2. četrtletju se je povprečna cena kvadratnega metra hiše v Ljubljani znižala za 2,2 %. Cena se je znižala drugo četrtletje zapored. V okolici Ljubljane pa je povprečna oglaševana cena praktično nespremenjena. Glede na junij 2009 je bila povprečna oglaševana cena na kvadratni meter v Ljubljani konec junija 2010 nižja za 1,7 %, v okolici Ljubljane pa je višja za 2 %.

Več informacij z razpredelnicami izveste na naslednji spletni strani: http://www.slonep.net/slonep/novice/?direct=11076

Povzeto po SLONEP novice, 23.7.2010

Cene stanovanj v Ljubljani in osrednji Sloveniji

Cene stanovanj v Ljubljani so se v povprečju znižale za 0,37 %. Nespremenjena je ostala povprečna oglaševana cena dvosobnih stanovanj, medtem ko so se garsonjere in enosobna stanovanja pocenila za 0,4 %, trisobna za 0,3 %, štirisobna za 1,7 % ter 5 in večsobna za 4,8 %.

V osrednji Sloveniji (brez Ljubljane) so se cene v povprečju znižale za 2,9 %. Garsonjere so se v povprečju pocenile za 0,9 %, enosobna in dvosobna stanovanja za 3,3 %, trisobna za 2,8 %, štirisobna za 6,8 % ter 5 in večsobna za 2,5 %.

Več informacij z razpredelnicami izveste na naslednji spletni strani: http://www.slonep.net/slonep/novice/?direct=11071

Povzeto po SLONEP novice, 22.7.2010

Župani 211 občin bodo imeli v rokah škarje in platno pri določitvi stopenj nepremičninskega davka.

Vlada je prejšnji teden obravnavala predlog spremembe zakona o zemljiški knjigi, ki prinaša popolno informatizacijo zemljiške knjige. Eden glavnih ciljev zakona za stranke je pospešitev in poenostavitev postopka vpisa v zemljiško knjigo ter povečava pravne varnosti v pravnem prometu z nepremičninami. Do podatkov iz zemljiške knjige je mogoče sedaj proti plačilu dostopati tudi prek spleta v kratkem pa bo dostop brezplačen.

Povzeto po članku Lucije Dimnik.

Vir: Dnevnik, 01.07.2010 in SLO NEP novice

Mrežo novogradenj Slovenije sestavljajo partnerske nepremičninske agencije, ki so se v zadnjih nekaj letih specializirale za prodajo novogradenj in se povezale. Pokrivajo vso Slovenijo in del Jadrana, Istro s Kvarnerjem, prednost takšnega združevanja pa je predvsem olajšanje dela kupcem novogradenj, posredovanje natančnih podatkov o cenah in razpoložljivosti, novice in obveščanje o raznih prodajnih akcijah oziroma popustih ter o novih prihajajočih projektih.

Vir: Finance, Nepr. informator - oglasna priloga in SLO NEP novice

Priložnosti za izredno ugodne nakupe nepremičnin v Mariboru in okolici je vse manj. Nova stanovanja so se v minulem letu zidala manj intenzivno, zato ponudba upada, cene pa se za bolj kakovostne nepremičnine že počasi dvigajo. Čeprav ponudba še vedno presega povpraševanje, je to ob koncu minulega leta vendarle začelo naraščati, pravijo nepremičninarji. V prihodnjih mesecih večjih sprememb pri cenah ni več pričakovati, v povprečju naj bi se cene umirile in počasi začele zviševati.

Povzeto po članku Katarine Drlja.

Vir: Finance in SLO NEP novice

Geodetska uprava je predstavila spletni brezplačni javni vpogled v podatke nepremičnin skupaj z zbirko njihovega vrednotenja.

Mag. Igor Blažina se že več kot 18 let ukvarja s področjem nepremičnin. Poslovno se je z upravljanjem nepremičnin prvič srečal leta 1992 kot direktor Kmetijske zadruge Vipava, ki je takrat dajala v najem 14 trgovin s kmetijskim materialom in preko denacionalizacije pridobivala nazaj odvzeta zemljišča in objekte. Zatem je bil direktor delniške družbe Agroind Vipava 1894 - največje slovenske vinske kleti s 300 ha vinogradov in mlekarne Yoviland, nato pa, v času njegove izgradnje, prvi direktor Kolosej kinematografov v Ljubljani. Marca 2006 je skupaj z 8 nepremičninskimi agencijami sodeloval na velikem sejmu Homebuyer show v Londonu. Od leta 2007 je direktor Zbornice za poslovanje z nepremičninami pri GZS

Za vpis zaznambe lastninske pravice zdaj plačate 12 evrov sodne takse, po novembru pa boste morali plačati še notarsko ali odvetniško storitev: 44 ali 110 evrov. Le notarji in odvetniki bodo po novem namreč pristojni za vlagaje zemljiškoknjižnih predlogov.

Cene rabljenih stanovanj v Sloveniji so se v prvem četrtletju letos v povprečju zvišale za 3,1 odstotka, kažejo zadnji podatki državnega statističnega urada (Surs). Število opravljenih transakcij je medtem ostalo primerljivo z običajnim številom transakcij iz predkriznega obdobja. "V tem pogledu se je trg rabljenih stanovanj v zadnjih dveh četrtletjih skoraj normaliziral," pojasnjujejo v Sursu.

Eko sklad je objavil tri javne pozive, ki preko katerih lahko občani dobijo nepovratna finančna sredstva za rabo obnovljivih virov energije in povečanje energetske učinkovitosti stavb. Vsi javni pozivi so odprti do preklica v Uradnem listu RS, a najdlje do 31.12 2010.

Državna stanovanjska posojila so kot kaže spodbudila kupce na ameriškem nepremičninskem trgu. Prodaja rabljenih nepremičnin je aprila poskočila za 7,6 odstotka in na letni ravni znaša 5,77 milijona enot. V primerjavi z enakim obdobjem lani so se v povprečju za štiri odstotke dvignile tudi cene nepremičnin, poroča Bloomberg.

Po mnenju analitikov se bo povpraševanje po nepremičninah v naslednjih mesecih še nekoliko okrepilo. Vseeno ugotavljajo, da so razmere na nepremičninskem trgu še naprej precej negotove in ne izključujejo manjših »pretresov« v prihodnjih mesecih.

Vir: Finance, Gospodarstvo, Jurij Šimac in IBN novice

Ministrstvo za finance je pripravilo in javno objavilo predlog zakona o davku na dodano vrednost, piše Delo.

Denarja za nepremičnino boste ob nakupu potrebovali manj, likvidnost bo večja. Vendar pa se morate hkrati davkarjem zavezati, da boste v tej nepremičnini poslovali najmanj 20 let.